48 درصد واحدهای مسکن روستایی فاروج نیازمند مقاوم سازی
تعداد بازدید : 119
چالش روستاییان برای دریافت تسهیلات مقاوم سازی مسکن
میم پرور
در راستای توسعه بیشتر مناطق روستایی باید به مقاوم سازی مسکن آن ها نیز توجه جدی شود. هر چند توسط بنیاد مسکن در طول این سال ها اقدامات خوبی انجام شده است اما به نظر می رسد هنوز در مسیر اجرای طرح، مشکلاتی برای دریافت کنندگان تسهیلات وجود دارد که باعث شده است روند مقاوم سازی واحدهای مسکونی به کندی انجام و باعث بی رغبتی برخی افراد در این خصوص شود.شهرستان 50 هزار نفری فاروج با داشتن 83 روستا و سکونت 30 درصد از مردم در مناطق شهری و 70 درصد در مناطق روستایی از این قاعده مستثنی نیست.
از زمان اجرای طرح مقاوم سازی مسکن روستایی خدمات خوبی توسط بنیاد مسکن فاروج به روستاییان ارائه شده است ولی با توجه به شرایط بد اقتصادی مردم و نبود منابع مالی، روستاییان این منطقه گرفتار مشکل دریافت تسهیلات و دردسرهای ضمانت نامه های بانکی هستند.ساکن یکی از روستاهای فاروج در این باره می گوید: عده ای به دلایل مختلفی توان دریافت تسهیلات را ندارند تا بتوانند واحدهای مسکونی شان را مقاوم سازی کنند و به همین دلیل انگیزه آن ها برای انجام این کار کم می شود.
«باقری» می افزاید: بانک ها در این زمینه همکاری ندارند و در مقابل گرفتن تسهیلات، ضامن معتبر می خواهند که در روستاها شرایط معرفی ضامن رسمی فراهم نیست و به همین خاطر متقاضیان پس از مدتی بی رغبت و از ادامه کار منصرف می شوند.
یکی از دهیاران نیز ابراز می کند: در بیشتر روستاهای محروم مردم در مقاوم سازی مسکن شان رغبت کمی دارند و با دهیاری ها و بنیاد مسکن همکاری نمی کنند به همین علت مشکلات در این مسیر زیاد می شود.
در این باره رئیس بنیاد مسکن فاروج می گوید: طرح ویژه به سازی و مقاوم سازی مسکن روستایی در سال 1384 با هدف احداث مسکن مقاوم و با دوام، حفظ هویت معماری بومی مسکن روستایی، تامین مسکن متناسب با نیاز روستاییان و بهینه سازی مصرف انرژی در مسکن روستایی آغاز شد که در راستای اجرای این طرح، بنیاد مسکن موظف شد سالانه 200 هزار واحد روستایی در کشور را به سازی یا مقاوم سازی کند.
«محمدیار فرهادی» می افزاید: در فاروج از مجموع 9 هزار و 909 واحد مسکونی روستایی تاکنون به 5 هزار و 132 واحد تسهیلات به سازی مسکن پرداخت شده است.
وی با بیان این که حدود 52 درصد واحدهای مسکن روستایی این شهرستان مقاوم سازی شده اند، اظهار می کند: قرار گرفتن شهرستان در کمربند لرزه خیز منطقه با پهنه خطر نسبتاً زیاد، ضرورت توجه به مقاوم سازی مسکن روستایی را دو چندان می کند.
وی تصریح می کند: امسال سقف تسهیلات 25 میلیون تومان با بازپرداخت 15 سال و سود مشارکت 5 درصد است ضمن این که سهمیه امسال 500 فقره و تاکنون 141 فقره تخصیص یافته است و متقاضیان به بانک عامل معرفی شده اند.وی می افزاید: تمایل نداشتن برخی بانک ها به ضمانت زنجیره ای و درخواست ضمانت کارمندی یا سند مالکیت و افزایش قیمت مصالح ساختمانی از مهم ترین مشکلات پیش روی مردم برای استفاده از این تسهیلات است. وی می افزاید: برخی افراد در گذشته اقساط تسهیلات شان را نپرداخته اند و همین موضوع باعث سختگیری بیشتر بانک ها شده است و در تلاش هستیم با توجه به گرانی مصالح، میزان تسهیلات را افزایش دهیم.