شناسایی ۹۱۱ هکتار بافت حاشیه نشین در 7 شهر
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی گفت: برگزاری کارگاه های آموزشی و ترویج در بافت های ناکارآمد شهری ویژه مدیران شهری یکی از برنامه های اجرایی سالانه و از اولویت های اصلی دولت در این محلات است. به گزارش اداره ارتباطات و اطلاعرسانی راه و شهرسازی خراسان شمالی، کارگاه آموزشی آشنایی با فرآیندها و مقررات بازآفرینی شهری خراسان شمالی با حضور استاندار خراسان شمالی، معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار، مدیرکل راه و شهرسازی استان، فرمانداران، شهرداران، بخشداران و جمعی دیگر از مدیران کل عضو ستاد بازآفرینی شهری شهرهای استان در محل سالن جلسات شهدای دولت استانداری برگزار شد.
«سیدعلی میرکریمی»، مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی بیان کرد: آموزش و ترویج فرآیند قوانین ضوابط و مقررات بازآفرینی در بافت های ناکارآمد شهری برای مدیران کنشکران و ذینفعان و ذینفوذان بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری یکی از اولویت های شرکت بازآفرینی شهری ایران به عنوان متولی و سیاست گذار در بافت های ویژه شهری است و اداره کل راه و شهرسازی در استان، وظیفه این مسئولیت را برعهده دارد. وی اظهار داشت: استان خراسان شمالی بیش از یک میلیون نفر جمعیت، ۱۰ شهرستان و ۲۵ شهر دارد که از تعداد ۲۵ شهر، ۷ شهر آن دارای طرح مصوب در حوزه بازآفرینی شهری و بافت فرسوده است که مجموعاْ ۷۷۰ هکتار بافت میانی و ۹۱۱ هکتار هم بافت حاشیه نشین در شهرهای بجنورد، شیروان، اسفراین، گرمه، جاجرم، فاروج و آشخانه شناسایی شده است. «میرکریمی» تصریح کرد: مجموع وسعت بافت های ناکارآمد حدود ۱۱ درصد مساحت ۷ شهر دارای طرح مصوب کمیسیون ماده ۵ است و ۱۹ درصد از جمعیت شهرها در این بافت ها ساکن هستند. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی اضافه کرد: موضوع آموزش یکی از مقوله های مهم در امر بازآفرینی شهری است و چیزی که وجود دارد آن است که به جای این که دولت خودش وارد مداخله در امر بازآفرینی شود می تواند از طریق سیاست گذاری و مشارکت عمومی مردم و دفاتر و معتمدان محل حلقه های میانی نسبت به توانمند سازی ساکنان و در نهایت نوسازی محلات ورود کند. «سیدمسلم سید الحسینی»، عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری کشور نیز در این جلسه، گفت: ۱۷۰ هزار هکتار بافت ناکارآمد شهری در کشور وجود دارد که عمده این بافت های ناکارآمد حدود ۷۵ هزار هکتار بافت های فرسوده میانی است که در داخل شهرها هستند. وی افزود: ما اعتقاد داریم که این بافت های ناکارآمد خودش ظرفیت مناسبی برای تولید مسکن است که هم مسکن موجود ارتقا پیدا می کند هم نیازی به خدمات زیربنایی با هزینه های بالا ندارد و می تواند ظرفیت جدید در حوزه مسکن ایجاد کند و می تواند مزیتهای بیشتری نسبت به الحاق اراضی به شهرها برای ایجاد مسکن داشته باشد.
عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری کشور یکی از موضوعات مهم در امر بازآفرینی شهری را مشارکت مردم در این امر عنوان کرد و گفت: مردم و اهالی محله به عنوان ذینفعان اصلی در احیا و بازآفرینی شهری هستند و لذا تصمیم گیری ها در خصوص آینده شهر نیزجز با مشارکت و همراهی مردم میسر نخواهد بود. «محمدرضا حسین نژاد»، استاندار خراسان شمالی گفت: احیا و بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری از موضوعات مهمی است که در استان دنبال می شود. وی یادآور شد: بازآفرینی شهری به عنوان یک مصوبه مهم از مجلس هشتم دنبال شد و اکنون می توان از تجارب استان های موفق در این زمینه استفاده کرد. «مهدی رشیدی»، معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار نیز در این جلسه با اشاره به اهمیت این موضوع و برگزاری کارگاه آموزشی با حضور تمام کسانی که در حوزه مدیریت شهری نقش دارند،گفت: در استان خراسان شمالی بیش از ۱۵۰۰ هکتار مساحت بافت فرسوده و ناکارآمد وجود دارد که با برگزاری این کارگاه های آموزشی نقش دفاتر تسهیل گری و مردم و تعامل بین دولت و مردم در جهت ارتقای وضعیت این محدوده ها بیشتر می شود.
وی افزود: در حوزه بافت های ناکارآمد شهری در جلسات شورای مسکن اقدامات خوبی انجام شده است که یکی از این اقدامات افزایش طبقات، کاهش محاسبه پارکینگ مورد نیاز تا ۷۵ درصد حذف بالکن و تراس از تراکم ساختمانی، افزایش میزان تجاری بر اساس مساحت و معبر و مجوز اجرای دو درب جهت تسهیل در آرایش پارکینگ به عنوان مشوق در ساخت و ساز است.