10 هزار واحد مسکن روستایی اسفراین نیازمند مقاوم سازی
تعداد بازدید : 249
دردسرهای دریافت تسهیلات مقاوم سازی مسکن روستایی
نویسنده : سید مصطفی نجفیان
مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستاییان یکی از مسائلی است که توجه به آن می تواند قدم مثبتی در توسعه روستایی باشد و حمایت از آن ها باید در راستای مقاوم سازی واحدهای مسکونی غیر مقاوم با اعطای تسهیلات مورد توجه قرار گیرد.
مسئله ای که هر چند در دستور کار بنیاد مسکن است اما آنچه مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستاییان را به حاشیه رانده یا روند آن را به شدت کند کرده است یا موجب بی رغبتی روستاییان شده دردسرهای دریافت تسهیلات مقاوم سازی از بانک هاست.
اهالی یکی از روستاهای اسفراین با بیان این که بسیاری از روستاییان توان دریافت تسهیلات مقاوم سازی مسکن روستایی را ندارند، می افزاید: با مراجعه به بانک برای دریافت تسهیلات مقاوم سازی با سختگیری هایی مواجه می شویم که انگیزه مقاوم سازی را از ما می گیرد.
«حسن زاده» با تاکید بر این که معرفی ضامن کارمند برای دریافت تسهیلات مقاوم سازی مسکن روستایی حداقل در روستاهای کم جمعیت امری غیر ممکن به نظر می رسد، ابراز می کند: در روستاهایی که غالب شغل آنان کشاورزی و دام پروری است، فراهم کردن ضامن کاسب و کارمند برای پشتوانه دریافت وام مسئله ای چالش برانگیز و مانعی جدی برای دریافت تسهیلات است.
دهیار یکی از روستاهای بام و صفی آباد که تمایلی به ذکر نام خود ندارد با اشاره به چالش های فراروی روستاییان در مسئله مقاوم سازی واحدهای مسکونی می گوید: با توجه به درآمد کم بسیاری از روستاییان مسئله مقاوم سازی واحدهای مسکونی فقط با پرداخت تسهیلات ممکن می شود.
وی با بیان این که گرانی مصالح ساختمانی و مبلغ کم تسهیلات مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی دردی از سرعت کند مقاوم سازی دوا نمی کند اعلام می کند: سختگیری بانک عامل یکی دیگر از سرعت گیرهای پیش روی مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی است.
وی اظهار می کند: کاهش سختگیری در مسیر دریافت وام از جمله اکتفا به ضامن کاسب، افزایش میزان تسهیلات اعطایی و کمک های بلاعوض به خانوارهای نیازمند ساکن در واحدهای مسکونی غیر مقاوم و حمایت و مشارکت دستگاه های حمایتی می تواند به مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستاییان سرعت بیشتری ببخشد.
در این باره رئیس بنیاد مسکن اسفراین با اشاره به این که تعداد واحدهای مسکونی روستایی در این شهرستان حدود 17 هزار و 800 باب است، می گوید: پیش از آغاز اعطای تسهیلات طرح ویژه ای در سال های 84 و 85 اجرا و حدود 800 واحد مسکونی روستایی در اسفراین مقاوم سازی شد.
«رمضانعلی ترکمانی» با اشاره به این که پس از تصویب و ابلاغ اعطای تسهیلات طرح ویژه مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی، برای اعطای 7 هزار و 50 فقره تسهیلات مقاوم سازی قرارداد منعقد شده است، می افزاید: از این میان 5 هزار و 825 واحد مسکونی پس از عملیات مقاوم سازی و دریافت تسهیلات پایان کار دریافت کرده اند.
وی با بیان این که حدود 10 هزار واحد مسکونی روستایی کماکان در انتظار دریافت تسهیلات مقاوم سازی هستند،تصریح می کند: سال گذشته سهمیه 580 فقره پرداخت تسهیلات به اسفراین ابلاغ و 200 فقره قرارداد منعقد شد و 55 واحد مسکونی روستایی هم پایان کار دریافت کرد.
وی می گوید: با توجه به زلزله اردیبهشت سال گذشته در روستاهای مرکز استان و مانه و سملقان اولویت پرداخت تسهیلات به سمت روستاییان آن منطقه هدایت شد و اواخر بهمن سال گذشته اعطای 254 فقره تسهیلات واحد مسکونی به ما ابلاغ شد که به بانک معرفی شده اند و بقیه تا تحقق سهمیه ابلاغی در مسیر پیگیری به صورت ویژه قرار دارند.وی با بیان این که تسهیلات مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی با بازپرداخت 15 ساله و ارزان قیمت 5 درصد اعطا می شود، ادامه می دهد: احداث مسکن روستایی در زمین خالی مشمول دریافت تسهیلات 180 میلیون ریالی و احداث و ساخت مسکن روستایی با تخریب و درجاسازی مشمول دریافت تسهیلات 200 میلیون ریالی خواهد شد.وی به دردسرهای جذب تسهیلات به واسطه نبود همکاری بانک عامل اشاره می کند و سختگیری سیستم ضمانت بانکی مبنی بر معرفی یک ضامن کارمند را یکی از چالش های اعطای تسهیلات به روستاییان صاحب واحدهای مسکونی نیازمند مقاوم سازی می داند.